Avenida Epitácio Pessoa, 604 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.994/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.994/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.000/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.534/m² – R$ 41.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 19.140/m²
- dez/2023APT 307Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.780.000R$ 19.140/m²
- ago/2022APT 404Apartamento · 4º andar121 m²R$ 2.680.000R$ 22.149/m²
- ago/2018APT 406Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.600.000R$ 17.204/m²
- abr/2015APT 308Apartamento · 3º andar93 m²R$ 2.150.000R$ 23.118/m²
- ago/2011APT C 01Apartamento272 m²R$ 4.450.000R$ 16.360/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.360/m² · 1 | R$ 16.360/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 17.150/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 20.507/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 22.756/m² · 4 |
| 2015 | R$ 23.118/m² · 1 | R$ 23.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.830/m² · 4 |
| 2018 | R$ 17.204/m² · 1 | R$ 17.204/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 16.480/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 18.312/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.528/m² · 1 |
| 2022 | R$ 22.149/m² · 1 | R$ 20.340/m² · 4 |
| 2023 | R$ 19.140/m² · 1 | R$ 19.140/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 23.462/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 40.845/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 41.007/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 16.360/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 23.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.204/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.149/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 19.140/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 22.149/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.349.724R$ 29.998/m² · curva logradouro
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