Rua São Luis Gonzaga, 486 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 198 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 198 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.933/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 306 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 261.000R$ 3.729/m²
- nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 257 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 77 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 4.486/m² | R$ 287 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 188 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 245 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 13.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 282 mil |
| Nº 565 | Casa | 16 | R$ 5.000/m² | R$ 275 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 4 | R$ 3.897/m² | R$ 276 mil |
| Nº 576 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 1,5 mi |