Rua São Luis Gonzaga, 462 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 245 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.298/m²
- mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Sala | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 377 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 257 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 77 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 4.486/m² | R$ 287 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 188 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 13.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 4 | R$ 4.933/m² | R$ 306 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 282 mil |
| Nº 565 | Casa | 16 | R$ 5.000/m² | R$ 275 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 4 | R$ 3.897/m² | R$ 276 mil |