Rua São Luis Gonzaga, 428 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.351/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.351/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.288/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.868/m²
- out/2019CAS 4Casa34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- abr/2013CAS 12Casa66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 464 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.907/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.481/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 581.454R$ 5.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 341 | Outros | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 371 mil |
| Nº 389 | Sala | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 377 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 77 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 4.486/m² | R$ 287 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 188 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 245 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 13.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 4 | R$ 4.933/m² | R$ 306 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 282 mil |