Rua São Luis Gonzaga, 1290 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.113/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.113/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 149 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
- out/2022APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- mar/2013APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
~4 unidades de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 53 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 7 | R$ 3.996/m² | R$ 192 mil |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 91 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 3.238/m² | R$ 318 mil |
| Nº 909 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 943 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.088/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1031 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1050 | Loja | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 93 mil |
| Nº 1173 | Apartamento | 5 | R$ 2.223/m² | R$ 232 mil |