Rua São Luis Gonzaga, 1173 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.223/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.223/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 232 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
- ago/2023APT C 01Apartamento138 m²R$ 205.000R$ 1.486/m²
- ago/2023APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- set/2020APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 203.000R$ 2.030/m²
- abr/2012APT C 01Apartamento138 m²R$ 160.000R$ 1.159/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.765/m² · 2 | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.765/m² |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 7 | R$ 3.996/m² | R$ 192 mil |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 91 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 3.238/m² | R$ 318 mil |
| Nº 909 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 943 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.088/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1031 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1050 | Loja | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 93 mil |
| Nº 1290 | Apartamento | 2 | R$ 3.113/m² | R$ 149 mil |