Rua São Luis Gonzaga, 891 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.238/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.238/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 318 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- ago/2017APT 210Apartamento · 2º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- abr/2015APT 211Apartamento · 2º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- abr/2014APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 31.000R$ 258/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | R$ 258/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 258/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 575 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 2.373/m² | R$ 100 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 203 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 327 mil |
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 7 | R$ 3.996/m² | R$ 192 mil |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 91 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 909 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 943 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.088/m² | R$ 3,1 mi |