Rua São Luis Gonzaga, 867 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.996/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.996/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 192 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- out/2022APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- out/2020APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- jun/2020APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- set/2019APT 105Apartamento · 1º andar26 m²R$ 76.000R$ 2.923/m²
- nov/2015APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
- set/2013APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 127 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.962/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 575 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 2.373/m² | R$ 100 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 203 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 327 mil |
| Nº 864 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |
| Nº 877 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 91 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 3.238/m² | R$ 318 mil |
| Nº 909 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 943 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.088/m² | R$ 3,1 mi |