Rua São Januário, 85 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.085/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 129 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.085/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 129 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.197/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.764/m² – R$ 2.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
- mai/2025A 102Casa78 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
- mai/2025A 202Casa56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- mai/2025101Casa62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.935/m² · 3 | R$ 1.935/m² · 5 |
Calculadora
R$ 382.401R$ 2.198/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Januário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 274 mil |
| Nº 61 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 349 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 29 | R$ 4.206/m² | R$ 223 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 5 | R$ 7.383/m² | R$ 369 mil |
| Nº 187 | Outros | 1 | R$ 820/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Outros | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 3.568/m² | R$ 247 mil |
| Nº 527 | Outros | 2 | R$ 1.836/m² | R$ 4 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 628 mil |