Rua São Januário (Imperial de São Cristóvão)

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua São Januário, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.520/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.520/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
67
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 218 mil
~62 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.520/m²4 vendas · mediana R$ 205 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 218 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.830/m²
  1. jun/2026Rua São Januário, 375APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  2. dez/2025Rua São Januário, 375APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  3. dez/2025Rua São Januário, 153APT 910Apartamento · 9º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  4. set/2025Rua São Januário, 153APT 704Apartamento · 7º andar53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
  5. jun/2025Rua São Januário, 153APT 908Apartamento · 9º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  6. jan/2025Rua São Januário, 375APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  7. ago/2024Rua São Januário, 375APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  8. abr/2024Rua São Januário, 153APT 1004Apartamento · 10º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  9. jun/2023Rua São Januário, 153APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  10. jul/2022Rua São Januário, 153APT 903Apartamento · 9º andar53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
  11. jun/2022Rua São Januário, 375APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  12. jan/2022Rua São Januário, 153APT 606Apartamento · 6º andar53 m²R$ 206.000R$ 3.887/m²
  13. nov/2021Rua São Januário, 153APT 902Apartamento · 9º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  14. set/2021Rua São Januário, 375APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  15. mai/2021Rua São Januário, 153APT 509Apartamento · 5º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  16. fev/2021Rua São Januário, 153APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
  17. out/2020Rua São Januário, 153APT 910Apartamento · 9º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  18. ago/2020Rua São Januário, 153APT 407Apartamento · 4º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  19. jul/2020Rua São Januário, 153APT 1008Apartamento · 10º andar53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
  20. jan/2020Rua São Januário, 153APT 808Apartamento · 8º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  21. nov/2019Rua São Januário, 179APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  22. ago/2019Rua São Januário, 153APT 510Apartamento · 5º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  23. fev/2018Rua São Januário, 153APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  24. ago/2017Rua São Januário, 179APT C 02Apartamento50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  25. ago/2017Rua São Januário, 153APT 802Apartamento · 8º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaImperial de São Cristóvão
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaImperial de São Cristóvão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaImperial de São Cristóvão
2011R$ 2.363/m² · 4R$ 2.898/m² · 175
2012R$ 2.410/m² · 4R$ 3.202/m² · 458
2013R$ 4.211/m² · 8R$ 3.521/m² · 490
2014R$ 5.208/m² · 1R$ 5.375/m² · 193
2015—R$ 5.244/m² · 107
2016R$ 3.607/m² · 3R$ 6.774/m² · 171
2017R$ 6.200/m² · 3R$ 5.692/m² · 141
2018R$ 3.396/m² · 1R$ 4.984/m² · 156
2019R$ 5.428/m² · 2R$ 4.569/m² · 117
2020R$ 4.434/m² · 4R$ 4.677/m² · 98
2021R$ 3.176/m² · 4R$ 6.630/m² · 291
2022R$ 3.887/m² · 3R$ 5.660/m² · 157
2023R$ 3.962/m² · 1R$ 6.140/m² · 260
2024R$ 4.571/m² · 2R$ 7.569/m² · 627
2025R$ 3.585/m² · 5R$ 7.807/m² · 491
2026R$ 3.455/m² · 1R$ 8.211/m² · 402

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.363/m²
20124 vendas · R$ 2.410/m²
20138 vendas · R$ 4.211/m²
20141 vendas · R$ 5.208/m²
20163 vendas · R$ 3.607/m²
20173 vendas · R$ 6.200/m²
20181 vendas · R$ 3.396/m²
20192 vendas · R$ 5.428/m²
20204 vendas · R$ 4.434/m²
20214 vendas · R$ 3.176/m²
20223 vendas · R$ 3.887/m²
20231 vendas · R$ 3.962/m²
20242 vendas · R$ 4.571/m²
20255 vendas · R$ 3.585/m²
20261 vendas · R$ 3.455/m²

Calculadora

R$ 217.782R$ 3.513/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua São Januário

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Loja1R$ 2.859/m²R$ 274 mil
Nº 61Galpão e indústria1R$ 2.325/m²R$ 349 mil
Nº 85Casa3R$ 2.085/m²R$ 129 mil
Nº 153Apartamento29R$ 4.206/m²R$ 223 mil
Nº 179Apartamento5R$ 7.383/m²R$ 369 mil
Nº 187Outros1R$ 820/m²R$ 1 mi
Nº 201Outros1R$ 3.054/m²R$ 2,2 mi
Nº 289Outros1R$ 1.772/m²R$ 1,2 mi
Nº 375Apartamento12R$ 3.568/m²R$ 247 mil
Nº 527Outros2R$ 1.836/m²R$ 4 mi
Nº 643Casa1R$ 2.637/m²R$ 628 mil
Nº 659Outros1R$ 1.995/m²R$ 535 mil
Nº 667Casa1R$ 3.374/m²R$ 614 mil
Nº 675Casa2R$ 1.790/m²R$ 566 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua São Januário

Quanto custa o metro quadrado na Rua São Januário?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua São Januário é de R$ 3.520/m², 58% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua São Januário?

Um apartamento típico de 62 m² na Rua São Januário vale cerca de R$ 218 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua São Januário?

É o nº 153, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua São Januário?

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua São Januário, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

← Preço do m² em Imperial de São Cristóvão