Rua São Januário, 179 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.383/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.383/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 369 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.520/m²Unidade típica
R$ 218 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
- nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
- ago/2017APT C 02Apartamento50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
- abr/2014APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- dez/2013APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~82 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.363/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.410/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.212/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.607/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 5.428/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.434/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.887/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.585/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Calculadora
R$ 217.782R$ 3.513/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Januário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 274 mil |
| Nº 61 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 349 mil |
| Nº 85 | Casa | 3 | R$ 2.085/m² | R$ 129 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 29 | R$ 4.206/m² | R$ 223 mil |
| Nº 187 | Outros | 1 | R$ 820/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Outros | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 3.568/m² | R$ 247 mil |
| Nº 527 | Outros | 2 | R$ 1.836/m² | R$ 4 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 628 mil |