Rua General Bruce (Imperial de São Cristóvão)

A Prefeitura registrou 735 compras e vendas na Rua General Bruce, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (76 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.728/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 519 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.728/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
735
76 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 237 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.728/m²12 vendas · mediana R$ 223 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 237 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
  1. ago/2026Rua General Bruce, 72APT 0911 BLC 3Apartamento · 9º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  2. jul/2026Rua General Bruce, 409APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  3. jun/2026Rua General Bruce, 751FDS 301Apartamento84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  4. mai/2026Rua General Bruce, 72APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 255.000R$ 5.543/m²
  5. abr/2026Rua General Bruce, 445APT 410Apartamento · 4º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  6. abr/2026Rua General Bruce, 72APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 199.000R$ 4.234/m²
  7. mar/2026Rua General Bruce, 72APT 0505 BLC 3Apartamento · 5º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  8. mar/2026Rua General Bruce, 72APT 0511 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  9. fev/2026Rua General Bruce, 72APT 0704 BLC 2Apartamento · 7º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  10. fev/2026Rua General Bruce, 72APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  11. jan/2026Rua General Bruce, 72APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  12. set/2025Rua General Bruce, 72APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
  13. ago/2025Rua General Bruce, 72APT 0710 BLC 2Apartamento · 7º andar47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
  14. ago/2025Rua General Bruce, 72APT 0206 BLC 3Apartamento · 2º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  15. mai/2025Rua General Bruce, 72APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  16. mai/2025Rua General Bruce, 72APT 1107 BLC 3Apartamento · 11º andar46 m²R$ 228.000R$ 4.957/m²
  17. mai/2025Rua General Bruce, 72APT 0612 BLC 2Apartamento · 6º andar46 m²R$ 226.000R$ 4.913/m²
  18. mai/2025Rua General Bruce, 158APT 0403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  19. mai/2025Rua General Bruce, 72APT 0111 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 152.000R$ 3.234/m²
  20. mai/2025Rua General Bruce, 158APT 1102Apartamento · 11º andar46 m²R$ 151.700R$ 3.298/m²
  21. abr/2025Rua General Bruce, 72APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  22. abr/2025Rua General Bruce, 751FDS 201Apartamento86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  23. abr/2025Rua General Bruce, 72APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  24. mar/2025Rua General Bruce, 158APT 0609Apartamento · 6º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  25. fev/2025Rua General Bruce, 72APT 0810 BLC 2Apartamento · 8º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaImperial de São Cristóvão
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaImperial de São Cristóvão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaImperial de São Cristóvão
2011R$ 2.545/m² · 21R$ 2.898/m² · 175
2012R$ 2.622/m² · 157R$ 3.202/m² · 458
2013R$ 3.404/m² · 236R$ 3.521/m² · 490
2014R$ 5.541/m² · 71R$ 5.375/m² · 193
2015R$ 5.543/m² · 23R$ 5.244/m² · 107
2016R$ 5.234/m² · 17R$ 6.774/m² · 171
2017R$ 5.000/m² · 14R$ 5.692/m² · 141
2018R$ 4.783/m² · 20R$ 4.984/m² · 156
2019R$ 4.348/m² · 17R$ 4.569/m² · 117
2020R$ 4.483/m² · 20R$ 4.677/m² · 98
2021R$ 4.574/m² · 26R$ 6.630/m² · 291
2022R$ 4.500/m² · 18R$ 5.660/m² · 157
2023R$ 4.674/m² · 17R$ 6.140/m² · 260
2024R$ 4.461/m² · 30R$ 7.569/m² · 627
2025R$ 4.185/m² · 22R$ 7.807/m² · 491
2026R$ 4.674/m² · 11R$ 8.211/m² · 402

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002003002011236 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201121 vendas · R$ 2.545/m²
2012157 vendas · R$ 2.622/m²
2013236 vendas · R$ 3.404/m²
201471 vendas · R$ 5.541/m²
201523 vendas · R$ 5.543/m²
201617 vendas · R$ 5.234/m²
201714 vendas · R$ 5.000/m²
201820 vendas · R$ 4.783/m²
201917 vendas · R$ 4.348/m²
202020 vendas · R$ 4.483/m²
202126 vendas · R$ 4.574/m²
202218 vendas · R$ 4.500/m²
202317 vendas · R$ 4.674/m²
202430 vendas · R$ 4.461/m²
202522 vendas · R$ 4.185/m²
202611 vendas · R$ 4.674/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 73 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.348/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.255/m² – R$ 2.427/m²1
R$ 2.427/m² – R$ 2.600/m²0
R$ 2.600/m² – R$ 2.773/m²1
R$ 2.773/m² – R$ 2.946/m²2
R$ 2.946/m² – R$ 3.119/m²2
R$ 3.119/m² – R$ 3.292/m²5
R$ 3.292/m² – R$ 3.465/m²2
R$ 3.465/m² – R$ 3.638/m²2
R$ 3.638/m² – R$ 3.811/m²6
R$ 3.811/m² – R$ 3.984/m²4
R$ 3.984/m² – R$ 4.157/m²4
R$ 4.157/m² – R$ 4.330/m²4
R$ 4.330/m² – R$ 4.503/m²3
R$ 4.503/m² – R$ 4.675/m²5
R$ 4.675/m² – R$ 4.848/m²8
R$ 4.848/m² – R$ 5.021/m²9
R$ 5.021/m² – R$ 5.194/m²3
R$ 5.194/m² – R$ 5.367/m²2
R$ 5.367/m² – R$ 5.540/m²3
R$ 5.540/m² – R$ 5.713/m²3

Calculadora

R$ 236.476R$ 4.730/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Bruce

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento1R$ 4.907/m²R$ 231 mil
Nº 55Galpão e indústria2R$ 3.174/m²R$ 12,4 mi
Nº 62Galpão e indústria1R$ 2.198/m²R$ 4,9 mi
Nº 72Apartamento519R$ 4.891/m²R$ 225 mil
Nº 158Apartamento164R$ 4.181/m²R$ 197 mil
Nº 249Loja1R$ 1.969/m²R$ 374 mil
Nº 254Loja1R$ 2.158/m²R$ 88 mil
Nº 264Casa2R$ 2.321/m²R$ 130 mil
Nº 289Casa1R$ 3.346/m²R$ 318 mil
Nº 409Apartamento4R$ 4.549/m²R$ 232 mil
Nº 445Apartamento21R$ 3.605/m²R$ 200 mil
Nº 735Galpão e indústria1R$ 1.061/m²R$ 499 mil
Nº 751Apartamento3R$ 3.439/m²R$ 289 mil
Nº 773Casa1R$ 1.330/m²R$ 160 mil
Nº 873Outros1R$ 3.513/m²R$ 1,9 mi
Nº 925Apartamento5R$ 4.890/m²R$ 308 mil
Nº 945Galpão e indústria1R$ 558/m²R$ 597 mil
Nº 961Apartamento2R$ 3.576/m²R$ 322 mil
Nº 991Casa2R$ 3.385/m²R$ 311 mil
Nº 20000Apartamento1R$ 6.110/m²R$ 281 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua General Bruce

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Bruce?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Bruce é de R$ 4.728/m², 43% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Bruce?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua General Bruce vale cerca de R$ 237 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Bruce?

É o nº 72, com 519 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Bruce?

A Prefeitura registrou 735 compras e vendas na Rua General Bruce, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 76 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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