Rua General Bruce, 409 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.549/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.549/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 232 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.728/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- mai/2024APT S 101Apartamento51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~92 unidades de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.471 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.545/m² · 21 |
| 2012 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 157 |
| 2013 | — | R$ 3.404/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 5.541/m² · 71 |
| 2015 | — | R$ 5.543/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 5.234/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.783/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 17 |
| 2020 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.574/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.674/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 4.461/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.185/m² · 22 |
| 2026 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
Calculadora
R$ 236.476R$ 4.730/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Bruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 519 | R$ 4.891/m² | R$ 225 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 164 | R$ 4.181/m² | R$ 197 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 374 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 88 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 2.321/m² | R$ 130 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 318 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 21 | R$ 3.605/m² | R$ 200 mil |
| Nº 735 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 499 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 3 | R$ 3.439/m² | R$ 289 mil |