Rua General Bruce, 72 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 519 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.891/m²
Vendas registradas
519
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.891/m²Neste prédio: 519 vendas · mediana R$ 225 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.728/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 519

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
  1. ago/2026APT 0911 BLC 3Apartamento · 9º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  2. mai/2026APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 255.000R$ 5.543/m²
  3. abr/2026APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 199.000R$ 4.234/m²
  4. mar/2026APT 0505 BLC 3Apartamento · 5º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  5. mar/2026APT 0511 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  6. fev/2026APT 0704 BLC 2Apartamento · 7º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  7. fev/2026APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  8. jan/2026APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  9. set/2025APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
  10. ago/2025APT 0710 BLC 2Apartamento · 7º andar47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
  11. ago/2025APT 0206 BLC 3Apartamento · 2º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  12. mai/2025APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  13. mai/2025APT 1107 BLC 3Apartamento · 11º andar46 m²R$ 228.000R$ 4.957/m²
  14. mai/2025APT 0612 BLC 2Apartamento · 6º andar46 m²R$ 226.000R$ 4.913/m²
  15. mai/2025APT 0111 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 152.000R$ 3.234/m²
  16. abr/2025APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  17. abr/2025APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  18. fev/2025APT 0810 BLC 2Apartamento · 8º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  19. fev/2025APT 0506 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  20. fev/2025APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  21. jan/2025APT 1102 BLC 3Apartamento · 11º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  22. jan/2025APT 0305 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  23. jan/2025APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
  24. dez/2024APT 0801 BLC 2Apartamento · 8º andar46 m²R$ 234.000R$ 5.087/m²
  25. out/2024APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
519
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.613/m² · 17R$ 2.545/m² · 21
2012R$ 2.578/m² · 105R$ 2.622/m² · 157
2013R$ 3.404/m² · 188R$ 3.404/m² · 236
2014R$ 5.638/m² · 47R$ 5.541/m² · 71
2015R$ 6.022/m² · 18R$ 5.543/m² · 23
2016R$ 5.307/m² · 10R$ 5.234/m² · 17
2017R$ 5.000/m² · 9R$ 5.000/m² · 14
2018R$ 4.679/m² · 12R$ 4.783/m² · 20
2019R$ 4.521/m² · 13R$ 4.348/m² · 17
2020R$ 4.457/m² · 13R$ 4.483/m² · 20
2021R$ 4.628/m² · 22R$ 4.574/m² · 26
2022R$ 4.500/m² · 12R$ 4.500/m² · 18
2023R$ 4.681/m² · 11R$ 4.674/m² · 17
2024R$ 4.681/m² · 19R$ 4.461/m² · 30
2025R$ 4.783/m² · 15R$ 4.185/m² · 22
2026R$ 4.837/m² · 8R$ 4.674/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01002002011188 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 2.613/m²
2012105 vendas · R$ 2.578/m²
2013188 vendas · R$ 3.404/m²
201447 vendas · R$ 5.638/m²
201518 vendas · R$ 6.022/m²
201610 vendas · R$ 5.307/m²
20179 vendas · R$ 5.000/m²
201812 vendas · R$ 4.679/m²
201913 vendas · R$ 4.521/m²
202013 vendas · R$ 4.457/m²
202122 vendas · R$ 4.628/m²
202212 vendas · R$ 4.500/m²
202311 vendas · R$ 4.681/m²
202419 vendas · R$ 4.681/m²
202515 vendas · R$ 4.783/m²
20268 vendas · R$ 4.837/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.681/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.963/m² – R$ 3.104/m²2
R$ 3.104/m² – R$ 3.244/m²3
R$ 3.244/m² – R$ 3.384/m²1
R$ 3.384/m² – R$ 3.524/m²0
R$ 3.524/m² – R$ 3.664/m²1
R$ 3.664/m² – R$ 3.804/m²2
R$ 3.804/m² – R$ 3.945/m²2
R$ 3.945/m² – R$ 4.085/m²1
R$ 4.085/m² – R$ 4.225/m²1
R$ 4.225/m² – R$ 4.365/m²5
R$ 4.365/m² – R$ 4.505/m²1
R$ 4.505/m² – R$ 4.645/m²3
R$ 4.645/m² – R$ 4.786/m²7
R$ 4.786/m² – R$ 4.926/m²6
R$ 4.926/m² – R$ 5.066/m²4
R$ 5.066/m² – R$ 5.206/m²1
R$ 5.206/m² – R$ 5.346/m²1
R$ 5.346/m² – R$ 5.487/m²2
R$ 5.487/m² – R$ 5.627/m²2
R$ 5.627/m² – R$ 5.767/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7º9ºR$ 5.000/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.574/m² · 7 vendas
2ºR$ 4.628/m² · 8 vendas
3ºR$ 4.392/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.457/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.255/m² · 11 vendas
6ºR$ 4.783/m² · 9 vendas
7ºR$ 4.348/m² · 7 vendas
8ºR$ 4.681/m² · 9 vendas
9ºR$ 4.565/m² · 4 vendas
10ºR$ 4.839/m² · 10 vendas
11ºR$ 5.000/m² · 9 vendas
12ºR$ 4.306/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 236.476R$ 4.730/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Bruce

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento1R$ 4.907/m²R$ 231 mil
Nº 55Galpão e indústria2R$ 3.174/m²R$ 12,4 mi
Nº 62Galpão e indústria1R$ 2.198/m²R$ 4,9 mi
Nº 158Apartamento164R$ 4.181/m²R$ 197 mil
Nº 249Loja1R$ 1.969/m²R$ 374 mil
Nº 254Loja1R$ 2.158/m²R$ 88 mil
Nº 264Casa2R$ 2.321/m²R$ 130 mil
Nº 289Casa1R$ 3.346/m²R$ 318 mil
Nº 409Apartamento4R$ 4.549/m²R$ 232 mil
Nº 445Apartamento21R$ 3.605/m²R$ 200 mil

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