Rua General Bruce, 961 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.576/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.576/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.728/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
- dez/2017APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~12 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.545/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 157 |
| 2013 | — | R$ 3.404/m² · 236 |
| 2014 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 71 |
| 2015 | — | R$ 5.543/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 5.234/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.783/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.483/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.574/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.674/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.461/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 4.185/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.674/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 236.476R$ 4.730/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Bruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 318 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 4 | R$ 4.549/m² | R$ 232 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 21 | R$ 3.605/m² | R$ 200 mil |
| Nº 735 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 499 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 3 | R$ 3.439/m² | R$ 289 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 160 mil |
| Nº 873 | Outros | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 925 | Apartamento | 5 | R$ 4.890/m² | R$ 308 mil |
| Nº 945 | Galpão e indústria | 1 | R$ 558/m² | R$ 597 mil |
| Nº 991 | Casa | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 311 mil |