Avenida Pedro II (Imperial de São Cristóvão)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Avenida Pedro II, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 232, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.786/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
49
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 267 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.786/m²3 vendas · mediana R$ 260 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.100/m²
  1. ago/2026Avenida Pedro II, 232APT 508Apartamento · 5º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. ago/2026Avenida Pedro II, 232APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  3. mai/2026Avenida Pedro II, 232APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  4. out/2024Avenida Pedro II, 232APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  5. mai/2024Avenida Pedro II, 177APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 302.000R$ 5.119/m²
  6. mar/2024Avenida Pedro II, 183APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  7. fev/2023Avenida Pedro II, 232APT 308Apartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  8. jun/2022Avenida Pedro II, 322APT 505Apartamento · 5º andar111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²
  9. mar/2022Avenida Pedro II, 232APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  10. jun/2020Avenida Pedro II, 232APT 610Apartamento · 6º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  11. fev/2020Avenida Pedro II, 195APT 3Apartamento34 m²R$ 3.700R$ 109/m²
  12. out/2019Avenida Pedro II, 187APT 2Apartamento36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  13. jan/2018Avenida Pedro II, 232APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  14. dez/2017Avenida Pedro II, 232APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  15. jun/2016Avenida Pedro II, 232APT 309Apartamento · 3º andar40 m²R$ 121.969R$ 3.049/m²
  16. ago/2015Avenida Pedro II, 232APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  17. jun/2015Avenida Pedro II, 187APT 4Apartamento61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
  18. dez/2014Avenida Pedro II, 232APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
  19. set/2014Avenida Pedro II, 232APT 510Apartamento · 5º andar40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
  20. ago/2014Avenida Pedro II, 232APT 410Apartamento · 4º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  21. jul/2014Avenida Pedro II, 232APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  22. jul/2013Avenida Pedro II, 232APT 408Apartamento · 4º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  23. mai/2013Avenida Pedro II, 195APT 1Apartamento34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  24. fev/2013Avenida Pedro II, 322APT 404Apartamento · 4º andar109 m²R$ 405.000R$ 3.716/m²
  25. nov/2012Avenida Pedro II, 232APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaImperial de São Cristóvão
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaImperial de São Cristóvão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaImperial de São Cristóvão
2011—R$ 2.898/m² · 175
2012R$ 3.864/m² · 4R$ 3.202/m² · 458
2013R$ 3.800/m² · 3R$ 3.521/m² · 490
2014R$ 5.330/m² · 4R$ 5.375/m² · 193
2015R$ 4.163/m² · 2R$ 5.244/m² · 107
2016R$ 3.049/m² · 1R$ 6.774/m² · 171
2017R$ 4.200/m² · 1R$ 5.692/m² · 141
2018R$ 5.143/m² · 1R$ 4.984/m² · 156
2019R$ 6.111/m² · 1R$ 4.569/m² · 117
2020R$ 2.500/m² · 1R$ 4.677/m² · 98
2021—R$ 6.630/m² · 291
2022R$ 4.065/m² · 2R$ 5.660/m² · 157
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 6.140/m² · 260
2024R$ 5.119/m² · 3R$ 7.569/m² · 627
2025—R$ 7.807/m² · 491
2026R$ 3.786/m² · 3R$ 8.211/m² · 402

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas2012201420162018202020232026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.864/m²
20133 vendas · R$ 3.800/m²
20144 vendas · R$ 5.330/m²
20152 vendas · R$ 4.163/m²
20161 vendas · R$ 3.049/m²
20171 vendas · R$ 4.200/m²
20181 vendas · R$ 5.143/m²
20191 vendas · R$ 6.111/m²
20201 vendas · R$ 2.500/m²
20222 vendas · R$ 4.065/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20243 vendas · R$ 5.119/m²
20263 vendas · R$ 3.786/m²

Calculadora

R$ 264.966R$ 3.785/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Pedro II

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Outros1R$ 3.590/m²R$ 30,2 mi
Nº 149Casa7R$ 3.737/m²R$ 370 mil
Nº 155Casa1R$ 2.309/m²R$ 635 mil
Nº 177Apartamento1R$ 5.436/m²R$ 321 mil
Nº 183Apartamento1R$ 6.107/m²R$ 244 mil
Nº 187Apartamento3R$ 5.167/m²R$ 295 mil
Nº 195Apartamento1R$ 7.700/m²R$ 262 mil
Nº 219Galpão e indústria1R$ 4.014/m²R$ 4,6 mi
Nº 232Apartamento18R$ 3.786/m²R$ 260 mil
Nº 235Galpão e indústria1R$ 1.857/m²R$ 895 mil
Nº 239Casa1R$ 3.069/m²R$ 331 mil
Nº 283Galpão e indústria1R$ 9.385/m²R$ 47,3 mi
Nº 290Casa1R$ 4.546/m²R$ 1,3 mi
Nº 292Loja1R$ 3.193/m²R$ 1,1 mi
Nº 304Loja1R$ 1.614/m²R$ 629 mil
Nº 307Loja2R$ 2.231/m²R$ 968 mil
Nº 322Apartamento3R$ 4.864/m²R$ 530 mil
Nº 334Casa1R$ 9.697/m²R$ 708 mil

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