Avenida Pedro II, 232 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.786/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.786/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 260 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.786/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
  1. ago/2026APT 508Apartamento · 5º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  3. mai/2026APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  4. out/2024APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  5. fev/2023APT 308Apartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  6. mar/2022APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  7. jun/2020APT 610Apartamento · 6º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  8. jan/2018APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  9. dez/2017APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  10. jun/2016APT 309Apartamento · 3º andar40 m²R$ 121.969R$ 3.049/m²
  11. ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  12. dez/2014APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
  13. set/2014APT 510Apartamento · 5º andar40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
  14. ago/2014APT 410Apartamento · 4º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  15. jul/2014APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  16. jul/2013APT 408Apartamento · 4º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  17. nov/2012APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  18. ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 348.000R$ 4.971/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,9 mi
~115 unidades de 70 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.435 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201620202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.669/m² · 2R$ 3.864/m² · 4
2013R$ 3.800/m² · 1R$ 3.800/m² · 3
2014R$ 5.330/m² · 4R$ 5.330/m² · 4
2015R$ 3.571/m² · 1R$ 4.163/m² · 2
2016R$ 3.049/m² · 1R$ 3.049/m² · 1
2017R$ 4.200/m² · 1R$ 4.200/m² · 1
2018R$ 5.143/m² · 1R$ 5.143/m² · 1
2019—R$ 6.111/m² · 1
2020R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2022R$ 3.400/m² · 1R$ 4.065/m² · 2
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2024R$ 4.000/m² · 1R$ 5.119/m² · 3
2026R$ 3.786/m² · 3R$ 3.786/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162018202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.669/m²
20131 vendas · R$ 3.800/m²
20144 vendas · R$ 5.330/m²
20151 vendas · R$ 3.571/m²
20161 vendas · R$ 3.049/m²
20171 vendas · R$ 4.200/m²
20181 vendas · R$ 5.143/m²
20201 vendas · R$ 2.500/m²
20221 vendas · R$ 3.400/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20241 vendas · R$ 4.000/m²
20263 vendas · R$ 3.786/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.200/m²5º6º
Ver tabela
2ºR$ 3.400/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.200/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.786/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 264.966R$ 3.785/m² · curva logradouro
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Nº 219Galpão e indústria1R$ 4.014/m²R$ 4,6 mi
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Nº 239Casa1R$ 3.069/m²R$ 331 mil
Nº 283Galpão e indústria1R$ 9.385/m²R$ 47,3 mi
Nº 290Casa1R$ 4.546/m²R$ 1,3 mi
Nº 292Loja1R$ 3.193/m²R$ 1,1 mi

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