Avenida Pedro II, 149 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.737/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.737/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 370 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.264/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 4.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
- set/2025CAS 48Casa99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- abr/2025CAS 6Casa99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- jan/2021CAS 39Casa99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- abr/2014CAS 5Casa99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- mar/2014CAS 9Casa99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- abr/2012CAS 47Casa99 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- jan/2012CAS 13Casa106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.465/m² · 2 | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.232/m² · 2 | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.247/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 551.548R$ 3.264/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Pedro II
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Outros | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 30,2 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 635 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 321 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 244 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 5.167/m² | R$ 295 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 262 mil |
| Nº 219 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 18 | R$ 3.786/m² | R$ 260 mil |
| Nº 235 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 895 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 331 mil |