Avenida Pedro II, 322 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.864/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 675 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.864/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 530 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.786/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.716/m²
- jun/2022APT 505Apartamento · 5º andar111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²
- fev/2013APT 404Apartamento · 4º andar109 m²R$ 405.000R$ 3.716/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,4 mi
~97 unidades de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.685 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.330/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.163/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Calculadora
R$ 264.966R$ 3.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Pedro II
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 18 | R$ 3.786/m² | R$ 260 mil |
| Nº 235 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 895 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 331 mil |
| Nº 283 | Galpão e indústria | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 47,3 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 629 mil |
| Nº 307 | Loja | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 968 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 708 mil |