Avenida Pedro II, 304 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 635 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 390 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 635 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.963/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 1.627/m²
- jun/2023LojaLoja390 m²R$ 634.675R$ 1.627/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 1 |
Calculadora
R$ 506.620R$ 2.963/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Pedro II
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 18 | R$ 3.786/m² | R$ 260 mil |
| Nº 235 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 895 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 331 mil |
| Nº 283 | Galpão e indústria | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 47,3 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 307 | Loja | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 968 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 3 | R$ 4.864/m² | R$ 530 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 708 mil |