Rua João Afonso, 63 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.492/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.492/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 772 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.308/m² – R$ 13.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 13.492/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 850.000R$ 13.492/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 750.000R$ 14.706/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 390 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.435/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 9.932/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 13.456/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 15.226/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 13.220/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 14.778/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.110/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 10.231/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.734/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.009/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 10.643/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 9.787/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.704/m² · 10 |
| 2025 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 8.076/m² · 12 |
| 2026 | R$ 13.492/m² · 1 | R$ 13.096/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.492/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.275/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 13.492/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 546.093R$ 10.113/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 3 | R$ 11.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 60 | R$ 8.506/m² | R$ 565 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 14.205/m² | R$ 734 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.923/m² | R$ 973 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 11.187/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 7.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 15 | R$ 13.655/m² | R$ 418 mil |