Rua João Afonso, 91 (Humaitá)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 405 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.655/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.655/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 418 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.308/m² – R$ 13.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.545/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar32 m²R$ 405.000R$ 12.656/m²
- mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar28 m²R$ 410.000R$ 14.643/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar28 m²R$ 360.000R$ 12.857/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 450.000R$ 13.235/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar28 m²R$ 298.000R$ 10.643/m²
- jan/2022APT 302Apartamento · 3º andar27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar32 m²R$ 277.500R$ 8.672/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 330.000R$ 12.222/m²
- dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
- set/2020APT 303Apartamento · 3º andar28 m²R$ 240.000R$ 8.571/m²
- set/2020APT 304Apartamento · 3º andar34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
- jul/2020APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
- dez/2019APT 103Apartamento · 1º andar28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
- out/2019APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 9.359R$ 180/m²
- set/2019APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.435/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 9.932/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 13.456/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 15.226/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 13.220/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 14.778/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.110/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 10.231/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.937/m² · 4 | R$ 8.734/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.912/m² · 4 | R$ 9.009/m² · 9 |
| 2021 | R$ 10.447/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2022 | R$ 10.643/m² · 3 | R$ 10.643/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 9.787/m² · 11 |
| 2024 | R$ 13.750/m² · 2 | R$ 10.704/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 8.076/m² · 12 |
| 2026 | R$ 12.656/m² · 1 | R$ 13.096/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 6.937/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.912/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.447/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 10.643/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.656/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.857/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.439/m² · 6 vendas |
| 3º | R$ 8.519/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 546.093R$ 10.113/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 60 | R$ 8.506/m² | R$ 565 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 14.205/m² | R$ 734 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.923/m² | R$ 973 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 13.492/m² | R$ 772 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 11.187/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 7.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 2 | R$ 13.022/m² | R$ 393 mil |