Rua João Afonso, 48 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 11.978/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.978/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.275/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 11.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.849/m²
- out/2025CAS 3Casa89 m²R$ 980.000R$ 11.011/m²
- dez/2024CAS 02Casa119 m²R$ 715.000R$ 6.008/m²
- mai/2016CAS 6Casa106 m²R$ 1.150.000R$ 10.849/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 390 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.065/m² · 2 |
| 2016 | R$ 10.849/m² · 1 | R$ 10.849/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.591/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.073/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.008/m² · 1 | R$ 8.156/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.011/m² · 1 | R$ 8.778/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 13.137/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.849/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.008/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.011/m² |
Calculadora
R$ 1.704.336R$ 10.267/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 10.123/m² | R$ 635 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 60 | R$ 8.506/m² | R$ 565 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 14.205/m² | R$ 734 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.923/m² | R$ 973 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 13.492/m² | R$ 772 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 11.187/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 7.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 1,8 mi |