Rua João Afonso, 21 (Humaitá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 635 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.123/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 635 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.123/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 635 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.123/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.308/m² – R$ 13.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 7.639/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 635.000R$ 12.700/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 15.298R$ 306/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 820.000R$ 10.123/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
- nov/2014APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 690.000R$ 8.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~14 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 296 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.435/m² · 6 |
| 2012 | R$ 8.625/m² · 1 | R$ 9.932/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 13.456/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 15.226/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 13.220/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 14.778/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.110/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 10.231/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.734/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.009/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.639/m² · 1 | R$ 10.643/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 9.787/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.704/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 8.076/m² · 12 |
| 2026 | R$ 8.212/m² · 4 | R$ 13.096/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.625/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.639/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 8.212/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.639/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.123/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.300/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 546.093R$ 10.113/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua João Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 10 | R$ 13.484/m² | R$ 1 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 9 | R$ 10.988/m² | R$ 372 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 14.182/m² | R$ 573 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 48 | Casa | 3 | R$ 11.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 60 | R$ 8.506/m² | R$ 565 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 14.205/m² | R$ 734 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.923/m² | R$ 973 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 13.492/m² | R$ 772 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 11.187/m² | R$ 1,2 mi |