Rua Casuarina (Humaitá)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Casuarina, em Humaitá, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.542/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.542/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 2 mi
~162 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.542/m²4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (127 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.858/m² – R$ 13.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 12.083/m²
  1. jun/2026Rua Casuarina, 135APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.800.000R$ 14.754/m²
  2. mai/2026Rua Casuarina, 100APT 201Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.800.000R$ 11.180/m²
  3. fev/2026Rua Casuarina, 20APT 204Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.716.000R$ 13.000/m²
  4. jan/2026Rua Casuarina, 115APT 402Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.450.000R$ 12.083/m²
  5. ago/2025Rua Casuarina, 85APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 1.925.826R$ 13.012/m²
  6. jul/2025Rua Casuarina, 585APT 102 DPLApartamento · 1º andar170 m²R$ 3.000.000R$ 17.647/m²
  7. fev/2025Rua Casuarina, 20APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
  8. jul/2024Rua Casuarina, 135APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
  9. ago/2023Rua Casuarina, 100APT 401Apartamento · 4º andar161 m²R$ 2.100.000R$ 13.043/m²
  10. nov/2022Rua Casuarina, 97APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.500.000R$ 12.295/m²
  11. set/2022Rua Casuarina, 20APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 2.000.050R$ 13.986/m²
  12. jan/2022Rua Casuarina, 85APT 401Apartamento · 4º andar292 m²R$ 3.650.000R$ 12.500/m²
  13. dez/2021Rua Casuarina, 65APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 930.000R$ 8.857/m²
  14. out/2021Rua Casuarina, 585APT 105Apartamento · 1º andar259 m²R$ 2.700.000R$ 10.425/m²
  15. ago/2021Rua Casuarina, 85APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.450.000R$ 11.069/m²
  16. mai/2021Rua Casuarina, 20APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.730.000R$ 12.098/m²
  17. jan/2021Rua Casuarina, 100APT 501Apartamento · 5º andar286 m²R$ 2.500.000R$ 8.741/m²
  18. dez/2020Rua Casuarina, 20APT 501Apartamento · 5º andar273 m²R$ 3.250.000R$ 11.905/m²
  19. dez/2020Rua Casuarina, 97APT 402Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.490.000R$ 12.417/m²
  20. jul/2020Rua Casuarina, 81APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
  21. mai/2020Rua Casuarina, 585APT 105Apartamento · 1º andar259 m²R$ 1.400.000R$ 5.405/m²
  22. ago/2019Rua Casuarina, 81APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
  23. nov/2018Rua Casuarina, 20APT 203Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.720.000R$ 12.028/m²
  24. abr/2018Rua Casuarina, 97APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.850.000R$ 15.417/m²
  25. ago/2017Rua Casuarina, 135APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 2.100.000R$ 17.213/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaHumaitá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 6.557/m² · 1R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 11.468/m² · 1R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 12.112/m² · 2R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 15.984/m² · 1R$ 12.609/m² · 107
2015—R$ 12.298/m² · 90
2016—R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 12.892/m² · 2R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 13.722/m² · 2R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 6.333/m² · 1R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 10.249/m² · 4R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 10.425/m² · 5R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 12.500/m² · 3R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 13.043/m² · 1R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 11.667/m² · 1R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 13.571/m² · 3R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 12.542/m² · 4R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112013201720195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.557/m²
20121 vendas · R$ 11.468/m²
20132 vendas · R$ 12.112/m²
20141 vendas · R$ 15.984/m²
20172 vendas · R$ 12.892/m²
20182 vendas · R$ 13.722/m²
20191 vendas · R$ 6.333/m²
20204 vendas · R$ 10.249/m²
20215 vendas · R$ 10.425/m²
20223 vendas · R$ 12.500/m²
20231 vendas · R$ 13.043/m²
20241 vendas · R$ 11.667/m²
20253 vendas · R$ 13.571/m²
20264 vendas · R$ 12.542/m²

Calculadora

R$ 2.031.216R$ 12.538/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Casuarina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.367/m²R$ 1,5 mi
Nº 20Apartamento7R$ 14.545/m²R$ 2 mi
Nº 65Apartamento1R$ 10.312/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento2R$ 9.378/m²R$ 1,3 mi
Nº 85Apartamento3R$ 13.387/m²R$ 2 mi
Nº 97Apartamento3R$ 15.419/m²R$ 1,9 mi
Nº 100Apartamento3R$ 11.533/m²R$ 2,3 mi
Nº 115Apartamento2R$ 12.093/m²R$ 1,5 mi
Nº 135Apartamento6R$ 15.875/m²R$ 2,4 mi
Nº 406Casa1R$ 6.523/m²R$ 2,3 mi
Nº 430Casa1R$ 2.778/m²R$ 372 mil
Nº 440Casa1R$ 7.245/m²R$ 2,3 mi
Nº 448Apartamento1R$ 9.780/m²R$ 2,1 mi
Nº 495Casa1R$ 18.868/m²R$ 4,9 mi
Nº 500Casa2R$ 6.078/m²R$ 2,1 mi
Nº 585Apartamento3R$ 12.138/m²R$ 3,1 mi
Nº 597Casa1R$ 12.068/m²R$ 2,7 mi
Nº 600Casa1R$ 10.812/m²R$ 1,8 mi
Nº 705Casa1R$ 9.388/m²R$ 3,3 mi
Nº 739Casa1R$ 10.385/m²R$ 3,5 mi

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