Rua Casuarina, 135 (Humaitá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.875/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.875/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,4 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.542/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.858/m² – R$ 13.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 13.210/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.800.000R$ 14.754/m²
- jul/2024APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- ago/2017APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 2.100.000R$ 17.213/m²
- jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.950.000R$ 15.984/m²
- mai/2013APT 501Apartamento · 5º andar224 m²R$ 2.450.000R$ 10.938/m²
- dez/2012APT 502Apartamento · 5º andar218 m²R$ 2.500.000R$ 11.468/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,4 mi
~41 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 776 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.557/m² · 1 |
| 2012 | R$ 11.468/m² · 1 | R$ 11.468/m² · 1 |
| 2013 | R$ 10.938/m² · 1 | R$ 12.112/m² · 2 |
| 2014 | R$ 15.984/m² · 1 | R$ 15.984/m² · 1 |
| 2017 | R$ 17.213/m² · 1 | R$ 12.892/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 13.722/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.249/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.425/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 13.043/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 14.754/m² · 1 | R$ 12.542/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.468/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.938/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.984/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.213/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.754/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 11.667/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 14.754/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.031.216R$ 12.538/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Casuarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 2.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 14.545/m² | R$ 2 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 10.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 9.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 13.387/m² | R$ 2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 15.419/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 11.533/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 2 | R$ 12.093/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 372 mil |