Rua Casuarina, 585 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.138/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.138/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.542/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.858/m² – R$ 13.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 10.425/m²
- jul/2025APT 102 DPLApartamento · 1º andar170 m²R$ 3.000.000R$ 17.647/m²
- out/2021APT 105Apartamento · 1º andar259 m²R$ 2.700.000R$ 10.425/m²
- mai/2020APT 105Apartamento · 1º andar259 m²R$ 1.400.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~10 unidades de 259 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 842 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.557/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.468/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.112/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.984/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.892/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 13.722/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 10.249/m² · 4 |
| 2021 | R$ 10.425/m² · 1 | R$ 10.425/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 13.043/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 17.647/m² · 1 | R$ 13.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 12.542/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.425/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.647/m² |
Calculadora
R$ 2.031.216R$ 12.538/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Casuarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 372 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 9.780/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 18.868/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 12.068/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 10.812/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 9.388/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 10.385/m² | R$ 3,5 mi |