Largo dos Leões, 50 (Humaitá)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.195/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 965 mil
84 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.195/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 965 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.595/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.730/m² – R$ 12.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.541/m²
  1. jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.060.000R$ 10.495/m²
  2. mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
  3. mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  4. fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 780.000R$ 10.541/m²
  5. nov/2023APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.430.000R$ 13.364/m²
  6. out/2022APT 603Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.150.000R$ 11.386/m²
  7. mai/2022APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  8. dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  9. jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.350.000R$ 12.617/m²
  10. jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 920.000R$ 8.598/m²
  11. out/2016APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  12. set/2016APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 830.000R$ 11.216/m²
  13. mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
  14. mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 920.000R$ 10.952/m²
  15. mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²
  16. nov/2012APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
  17. out/2012APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~71 unidades de 84 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 740 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.428/m² · 6
2012R$ 9.167/m² · 2R$ 10.000/m² · 5
2013R$ 9.865/m² · 1R$ 11.765/m² · 13
2014—R$ 13.068/m² · 4
2015—R$ 11.818/m² · 5
2016R$ 10.833/m² · 4R$ 11.032/m² · 12
2017R$ 8.598/m² · 1R$ 11.769/m² · 6
2018—R$ 11.884/m² · 3
2019R$ 12.617/m² · 1R$ 10.625/m² · 15
2020R$ 7.143/m² · 1R$ 10.491/m² · 10
2021—R$ 10.625/m² · 9
2022R$ 9.071/m² · 2R$ 11.490/m² · 8
2023R$ 13.364/m² · 1R$ 10.736/m² · 14
2024R$ 10.541/m² · 1R$ 11.346/m² · 13
2025R$ 10.714/m² · 1R$ 11.278/m² · 16
2026R$ 10.545/m² · 2R$ 10.680/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20162019202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.167/m²
20131 vendas · R$ 9.865/m²
20164 vendas · R$ 10.833/m²
20171 vendas · R$ 8.598/m²
20191 vendas · R$ 12.617/m²
20201 vendas · R$ 7.143/m²
20222 vendas · R$ 9.071/m²
20231 vendas · R$ 13.364/m²
20241 vendas · R$ 10.541/m²
20251 vendas · R$ 10.714/m²
20262 vendas · R$ 10.545/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 12.039/m²4º6º
Ver tabela
2ºR$ 10.518/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.595/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.039/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.071/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 868.076R$ 10.586/m² · curva logradouro
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Nº 35Apartamento4R$ 12.447/m²R$ 636 mil
Nº 51Apartamento10R$ 14.067/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento20R$ 10.159/m²R$ 810 mil
Nº 100Apartamento12R$ 12.055/m²R$ 627 mil
Nº 101Apartamento16R$ 16.611/m²R$ 581 mil
Nº 140Apartamento44R$ 12.000/m²R$ 980 mil

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