Largo dos Leões (Humaitá)

A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Largo dos Leões, em Humaitá, desde 2011 (49 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.595/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 44 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.595/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
154
49 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 864 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.595/m²17 vendas · mediana R$ 900 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 864 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.730/m² – R$ 12.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.229/m²
  1. ago/2026Largo dos Leões, 30APT 403Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.700.000R$ 13.492/m²
  2. jul/2026Largo dos Leões, 140APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 980.000R$ 14.203/m²
  3. jun/2026Largo dos Leões, 50APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.060.000R$ 10.495/m²
  4. mai/2026Largo dos Leões, 51APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.050.000R$ 13.636/m²
  5. mai/2026Largo dos Leões, 50APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
  6. abr/2026Largo dos Leões, 81APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.090.000R$ 12.824/m²
  7. abr/2026Largo dos Leões, 8APT 601Apartamento · 6º andar94 m²R$ 860.000R$ 9.149/m²
  8. mar/2026Largo dos Leões, 30APT 403Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.097.644R$ 8.711/m²
  9. fev/2026Largo dos Leões, 81APT 803Apartamento · 8º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  10. fev/2026Largo dos Leões, 8APT 506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 580.000R$ 10.357/m²
  11. jan/2026Largo dos Leões, 140APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar90 m²R$ 1.080.000R$ 12.000/m²
  12. jan/2026Largo dos Leões, 140APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 915.000R$ 10.765/m²
  13. dez/2025Largo dos Leões, 81APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  14. nov/2025Largo dos Leões, 101APT 504Apartamento · 5º andar43 m²R$ 545.000R$ 12.674/m²
  15. nov/2025Largo dos Leões, 81APT 805Apartamento · 8º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  16. out/2025Largo dos Leões, 51APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
  17. out/2025Largo dos Leões, 101APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 675.000R$ 17.763/m²
  18. ago/2025Largo dos Leões, 8APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.160.000R$ 14.872/m²
  19. jul/2025Largo dos Leões, 140APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 810.000R$ 11.739/m²
  20. mai/2025Largo dos Leões, 30APT 803Apartamento · 8º andar224 m²R$ 2.250.000R$ 10.045/m²
  21. mai/2025Largo dos Leões, 101COB 01Apartamento85 m²R$ 1.380.000R$ 16.235/m²
  22. mai/2025Largo dos Leões, 101APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 456.000R$ 12.000/m²
  23. abr/2025Largo dos Leões, 140APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.030.000R$ 11.444/m²
  24. abr/2025Largo dos Leões, 140APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  25. mar/2025Largo dos Leões, 50APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 7.428/m² · 6R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 10.000/m² · 5R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 11.765/m² · 13R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 13.068/m² · 4R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 11.818/m² · 5R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 11.032/m² · 12R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 11.769/m² · 6R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 11.884/m² · 3R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 10.625/m² · 15R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 10.491/m² · 10R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 10.625/m² · 9R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 11.490/m² · 8R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 10.736/m² · 14R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 11.346/m² · 13R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 11.278/m² · 16R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 10.680/m² · 12R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 7.428/m²
20125 vendas · R$ 10.000/m²
201313 vendas · R$ 11.765/m²
20144 vendas · R$ 13.068/m²
20155 vendas · R$ 11.818/m²
201612 vendas · R$ 11.032/m²
20176 vendas · R$ 11.769/m²
20183 vendas · R$ 11.884/m²
201915 vendas · R$ 10.625/m²
202010 vendas · R$ 10.491/m²
20219 vendas · R$ 10.625/m²
20228 vendas · R$ 11.490/m²
202314 vendas · R$ 10.736/m²
202413 vendas · R$ 11.346/m²
202516 vendas · R$ 11.278/m²
202612 vendas · R$ 10.680/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.111/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.435/m² – R$ 7.894/m²2
R$ 7.894/m² – R$ 8.353/m²0
R$ 8.353/m² – R$ 8.812/m²2
R$ 8.812/m² – R$ 9.272/m²4
R$ 9.272/m² – R$ 9.731/m²1
R$ 9.731/m² – R$ 10.190/m²1
R$ 10.190/m² – R$ 10.649/m²7
R$ 10.649/m² – R$ 11.108/m²4
R$ 11.108/m² – R$ 11.568/m²6
R$ 11.568/m² – R$ 12.027/m²4
R$ 12.027/m² – R$ 12.486/m²1
R$ 12.486/m² – R$ 12.945/m²3
R$ 12.945/m² – R$ 13.405/m²2
R$ 13.405/m² – R$ 13.864/m²4
R$ 13.864/m² – R$ 14.323/m²1
R$ 14.323/m² – R$ 14.782/m²0
R$ 14.782/m² – R$ 15.241/m²1
R$ 15.241/m² – R$ 15.701/m²1
R$ 15.701/m² – R$ 16.160/m²1
R$ 16.160/m² – R$ 16.619/m²2

Calculadora

R$ 868.076R$ 10.586/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Largo dos Leões

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento14R$ 11.390/m²R$ 879 mil
Nº 30Apartamento14R$ 11.248/m²R$ 1,5 mi
Nº 35Apartamento4R$ 12.447/m²R$ 636 mil
Nº 50Apartamento17R$ 11.195/m²R$ 965 mil
Nº 51Apartamento10R$ 14.067/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento20R$ 10.159/m²R$ 810 mil
Nº 100Apartamento12R$ 12.055/m²R$ 627 mil
Nº 101Apartamento16R$ 16.611/m²R$ 581 mil
Nº 140Apartamento44R$ 12.000/m²R$ 980 mil

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