Largo dos Leões, 140 (Humaitá)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.000/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 980 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 980 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.000/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 980 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.595/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.730/m² – R$ 12.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.085/m²
  1. jul/2026APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 980.000R$ 14.203/m²
  2. jan/2026APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar90 m²R$ 1.080.000R$ 12.000/m²
  3. jan/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar85 m²R$ 915.000R$ 10.765/m²
  4. jul/2025APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 810.000R$ 11.739/m²
  5. abr/2025APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.030.000R$ 11.444/m²
  6. abr/2025APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  7. fev/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 825.000R$ 9.167/m²
  8. nov/2024APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.190.000R$ 13.222/m²
  9. nov/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar89 m²R$ 960.000R$ 10.787/m²
  10. set/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.050.000R$ 12.353/m²
  11. ago/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²
  12. dez/2023APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar90 m²R$ 925.000R$ 10.278/m²
  13. set/2023APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  14. abr/2023APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 1.000.000R$ 14.493/m²
  15. abr/2023APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  16. fev/2023APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar85 m²R$ 930.000R$ 10.941/m²
  17. out/2022APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²
  18. jul/2021APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar85 m²R$ 940.000R$ 11.059/m²
  19. dez/2020APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar69 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
  20. jul/2020APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar90 m²R$ 970.000R$ 10.778/m²
  21. mai/2020APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  22. mar/2020APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar90 m²R$ 930.000R$ 10.333/m²
  23. jan/2020APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar99 m²R$ 685.000R$ 6.919/m²
  24. dez/2019APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 687.500R$ 9.964/m²
  25. nov/2019APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar85 m²R$ 990.000R$ 11.647/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178,4 mi
~182 unidades de 85 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.380 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.313/m² · 2R$ 7.428/m² · 6
2012—R$ 10.000/m² · 5
2013R$ 11.159/m² · 5R$ 11.765/m² · 13
2014R$ 13.913/m² · 1R$ 13.068/m² · 4
2015—R$ 11.818/m² · 5
2016R$ 12.319/m² · 3R$ 11.032/m² · 12
2017R$ 11.412/m² · 1R$ 11.769/m² · 6
2018R$ 11.884/m² · 1R$ 11.884/m² · 3
2019R$ 10.835/m² · 8R$ 10.625/m² · 15
2020R$ 10.333/m² · 5R$ 10.491/m² · 10
2021R$ 11.059/m² · 1R$ 10.625/m² · 9
2022R$ 11.594/m² · 1R$ 11.490/m² · 8
2023R$ 10.278/m² · 5R$ 10.736/m² · 14
2024R$ 11.974/m² · 4R$ 11.346/m² · 13
2025R$ 11.278/m² · 4R$ 11.278/m² · 16
2026R$ 12.000/m² · 3R$ 10.680/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420178 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.313/m²
20135 vendas · R$ 11.159/m²
20141 vendas · R$ 13.913/m²
20163 vendas · R$ 12.319/m²
20171 vendas · R$ 11.412/m²
20181 vendas · R$ 11.884/m²
20198 vendas · R$ 10.835/m²
20205 vendas · R$ 10.333/m²
20211 vendas · R$ 11.059/m²
20221 vendas · R$ 11.594/m²
20235 vendas · R$ 10.278/m²
20244 vendas · R$ 11.974/m²
20254 vendas · R$ 11.278/m²
20263 vendas · R$ 12.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 12.899/m²8º11º
Ver tabela
1ºR$ 11.993/m² · 4 vendas
2ºR$ 10.139/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.787/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.059/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.353/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.899/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.519/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.139/m² · 2 vendas
11ºR$ 8.824/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 868.076R$ 10.586/m² · curva logradouro
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Nº 8Apartamento14R$ 11.390/m²R$ 879 mil
Nº 30Apartamento14R$ 11.248/m²R$ 1,5 mi
Nº 35Apartamento4R$ 12.447/m²R$ 636 mil
Nº 50Apartamento17R$ 11.195/m²R$ 965 mil
Nº 51Apartamento10R$ 14.067/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento20R$ 10.159/m²R$ 810 mil
Nº 100Apartamento12R$ 12.055/m²R$ 627 mil
Nº 101Apartamento16R$ 16.611/m²R$ 581 mil

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