Largo dos Leões, 30 (Humaitá)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.248/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
126 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.248/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,5 mi (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.595/m²
Unidade típica
R$ 864 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.730/m² – R$ 12.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
  1. ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.700.000R$ 13.492/m²
  2. mar/2026APT 403Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.097.644R$ 8.711/m²
  3. mai/2025APT 803Apartamento · 8º andar224 m²R$ 2.250.000R$ 10.045/m²
  4. set/2024APT 805Apartamento · 8º andar232 m²R$ 2.000.000R$ 8.621/m²
  5. jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.400.000R$ 11.111/m²
  6. jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.400.000R$ 11.111/m²
  7. dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.360.000R$ 10.794/m²
  8. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 940.000R$ 7.460/m²
  9. nov/2021APT 204Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.500.000R$ 12.295/m²
  10. dez/2020APT 404Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.400.000R$ 11.475/m²
  11. nov/2020APT 601Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.495.000R$ 11.865/m²
  12. ago/2013APT 504Apartamento · 5º andar122 m²R$ 1.700.000R$ 13.934/m²
  13. jul/2013APT 602Apartamento · 6º andar122 m²R$ 1.800.000R$ 14.754/m²
  14. ago/2011APT 702Apartamento · 7º andar122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,6 mi
~71 unidades de 126 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.241 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.967/m² · 1R$ 7.428/m² · 6
2012—R$ 10.000/m² · 5
2013R$ 14.344/m² · 2R$ 11.765/m² · 13
2014—R$ 13.068/m² · 4
2015—R$ 11.818/m² · 5
2016—R$ 11.032/m² · 12
2017—R$ 11.769/m² · 6
2018—R$ 11.884/m² · 3
2019—R$ 10.625/m² · 15
2020R$ 11.670/m² · 2R$ 10.491/m² · 10
2021R$ 12.295/m² · 1R$ 10.625/m² · 9
2022—R$ 11.490/m² · 8
2023R$ 9.127/m² · 2R$ 10.736/m² · 14
2024R$ 11.111/m² · 3R$ 11.346/m² · 13
2025R$ 10.045/m² · 1R$ 11.278/m² · 16
2026R$ 11.102/m² · 2R$ 10.680/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011202020233 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.967/m²
20132 vendas · R$ 14.344/m²
20202 vendas · R$ 11.670/m²
20211 vendas · R$ 12.295/m²
20232 vendas · R$ 9.127/m²
20243 vendas · R$ 11.111/m²
20251 vendas · R$ 10.045/m²
20262 vendas · R$ 11.102/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 11.111/m²4º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 9.878/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.794/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.111/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.333/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 868.076R$ 10.586/m² · curva logradouro
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Nº 51Apartamento10R$ 14.067/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento20R$ 10.159/m²R$ 810 mil
Nº 100Apartamento12R$ 12.055/m²R$ 627 mil
Nº 101Apartamento16R$ 16.611/m²R$ 581 mil
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