Rua Frederico de Albuquerque, 188 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.034/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.880/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- set/2012APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 149.000R$ 1.987/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 2.422/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.739/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.754/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
Calculadora
R$ 194.298R$ 3.036/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 99 | Apartamento | 7 | R$ 4.478/m² | R$ 165 mil |
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| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 661 mil |
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| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 643 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 8.754/m² | R$ 657 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 225 mil |