Rua Francisco Medeiros, 180 (Higienópolis)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.482/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.482/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 146 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 3.341/m²
- abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 182.000R$ 4.439/m²
- fev/2023APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 137.000R$ 3.341/m²
- fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
- dez/2022APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 155.000R$ 3.690/m²
- dez/2012APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~18 unidades de 41 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 230 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.195/m² · 2 | R$ 3.195/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.976/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.683/m² · 2 | R$ 3.111/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.683/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.988/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.890/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.214/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 211.582R$ 3.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 691 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 3 | R$ 1.623/m² | R$ 117 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 247 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 10 | R$ 2.600/m² | R$ 110 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 327 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 192 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 183 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.581/m² | R$ 522 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 608 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 810 mil |