Rua Francisco Medeiros, 146 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.623/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.623/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 117 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.528/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 110.000R$ 1.507/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~12 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 524 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.195/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.528/m² · 3 | R$ 1.976/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
Calculadora
R$ 211.582R$ 3.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 345 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 712 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 3.265/m² | R$ 245 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 144 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 691 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 247 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 3.482/m² | R$ 146 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 10 | R$ 2.600/m² | R$ 110 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 327 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 192 mil |