Rua Francisco Medeiros, 195 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.789/m²
- set/2014AP 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 196 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.195/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.976/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
Calculadora
R$ 211.582R$ 3.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 247 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 3.482/m² | R$ 146 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 10 | R$ 2.600/m² | R$ 110 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 327 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 183 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.581/m² | R$ 522 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 608 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 810 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 316 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 413 mil |