Rua Fernandes Valdez, 64 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.762/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 2.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.305/m²
- mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- nov/2018APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~28 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.943/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.397/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
Calculadora
R$ 176.771R$ 2.762/m² · curva bairro
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