Rua Fernandes Valdez (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Fernandes Valdez, em Higienópolis, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.762/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.762/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.762/m²3 vendas · mediana R$ 195 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Fernandes Valdez, 17APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- dez/2025Rua Fernandes Valdez, 41APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 195.000R$ 2.031/m²
- nov/2025Rua Fernandes Valdez, 68APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 116.000R$ 2.762/m²
- nov/2024Rua Fernandes Valdez, 68APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- mai/2023Rua Fernandes Valdez, 64APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- mar/2023Rua Fernandes Valdez, 68APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 41.803R$ 1.161/m²
- ago/2021Rua Fernandes Valdez, 68APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- nov/2018Rua Fernandes Valdez, 64APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- ago/2017Rua Fernandes Valdez, 17APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 138.000R$ 3.000/m²
- mar/2013Rua Fernandes Valdez, 41APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- jan/2013Rua Fernandes Valdez, 4APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- jul/2012Rua Fernandes Valdez, 68APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 153.000R$ 2.068/m²
- jul/2012Rua Fernandes Valdez, 68APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
- jul/2012Rua Fernandes Valdez, 29ApartamentoApartamento66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
- mar/2012Rua Fernandes Valdez, 41APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 91.800R$ 987/m²
- ago/2011Rua Fernandes Valdez, 24APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 80.000R$ 860/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 860/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.943/m² · 4 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | R$ 1.860/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | R$ 2.175/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | R$ 2.397/m² · 2 | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 860/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fernandes Valdez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 183 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 185 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 222 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 143 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 173 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 2.090/m² | R$ 201 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 2 | R$ 3.819/m² | R$ 239 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 2.606/m² | R$ 119 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Valdez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernandes Valdez?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fernandes Valdez é de R$ 2.762/m², 5% abaixo da mediana de Higienópolis (R$ 2.905/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernandes Valdez?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Fernandes Valdez vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernandes Valdez?
É o nº 68, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernandes Valdez?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Fernandes Valdez, em Higienópolis, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.