Rua Fernandes Valdez, 17 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.260/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 185 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.762/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 2.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.929/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 138.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~15 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 367 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.943/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.397/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
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R$ 176.771R$ 2.762/m² · curva bairro
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