Rua Carneiro da Rocha, 228 (Higienópolis)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 276 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.171/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 276 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.171/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 375 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 276.000R$ 3.067/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- mai/2015APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~15 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.644/m² · 2 | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.644/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.000/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 218.217R$ 3.257/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Carneiro da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 2.780/m² | R$ 167 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 57 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 178 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 334 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 420 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 267 mil |
| Nº 297 | Casa | 6 | R$ 4.060/m² | R$ 228 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 269 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 7 | R$ 3.583/m² | R$ 233 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 718 mil |