Rua Carneiro da Rocha, 63 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 167 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.989/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
- fev/2016APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- dez/2013APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~16 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 410 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 218.217R$ 3.257/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carneiro da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 376 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 221 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 57 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 6 | R$ 4.171/m² | R$ 375 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 178 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 334 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 420 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 267 mil |
| Nº 297 | Casa | 6 | R$ 4.060/m² | R$ 228 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 269 mil |