Avenida dos Democráticos, 891 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.718/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.718/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 186 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 3.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 104.000R$ 2.080/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 500 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.028/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.395/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 203.946R$ 3.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Apartamento | 13 | R$ 2.194/m² | R$ 112 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 259 mil |
| Nº 677 | Apartamento | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 146 mil |
| Nº 707 | Loja | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 122 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 188 mil |
| Nº 759 | Loja | 3 | R$ 2.017/m² | R$ 119 mil |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 823 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 548/m² | R$ 73 mil |