Avenida dos Democráticos, 1013 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 195 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 3.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.362/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 470 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 235 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.028/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.395/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 3.494/m² · 2 |
Calculadora
R$ 203.946R$ 3.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Loja | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 122 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 188 mil |
| Nº 759 | Loja | 3 | R$ 2.017/m² | R$ 119 mil |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 823 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 316 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 3 | R$ 3.718/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 548/m² | R$ 73 mil |
| Nº 1223 | Apartamento | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1303 | Loja | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1313 | Sala | 12 | R$ 2.264/m² | R$ 58 mil |