Avenida dos Democráticos, 759 (Higienópolis)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.017/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 119 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.719/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.456/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
- nov/2023LOJ ALoja61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- jul/2023LOJ CLoja52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- jul/2023LOJ BLoja59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.034/m² · 3 | R$ 2.171/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 217.437R$ 2.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 165 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.420/m² | R$ 358 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 13 | R$ 2.194/m² | R$ 112 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 259 mil |
| Nº 677 | Apartamento | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 146 mil |
| Nº 707 | Loja | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 122 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 188 mil |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 823 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 316 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 3 | R$ 3.718/m² | R$ 186 mil |