Avenida dos Democráticos, 1303 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 125 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.719/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.456/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
- out/2020LOJLoja55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 1.205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 602 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.171/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 217.437R$ 2.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 548/m² | R$ 73 mil |
| Nº 1223 | Apartamento | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1313 | Sala | 12 | R$ 2.264/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 2 | R$ 2.522/m² | R$ 151 mil |
| Nº 1333 | Apartamento | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1347 | Loja | 2 | R$ 2.060/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1397 | Apartamento | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1507 | Apartamento | 2 | R$ 3.703/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1535 | Apartamento | 2 | R$ 2.575/m² | R$ 142 mil |