Rua Visconde de Santa Isabel, 704 (Grajaú)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.707/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 577 mil
97 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 570 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.707/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 577 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
  1. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
  2. jun/2025APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 530.000R$ 5.408/m²
  3. mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar95 m²R$ 498.000R$ 5.242/m²
  4. out/2024APT 402 VAG 2Apartamento · 4º andar90 m²R$ 675.000R$ 7.500/m²
  5. set/2022APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
  6. ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
  7. jul/2019APT 402 VAG 2Apartamento · 4º andar90 m²R$ 465.000R$ 5.167/m²
  8. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
  9. jul/2016APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
  10. jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
  11. fev/2014APT 401Apartamento · 4º andar89 m²R$ 745.000R$ 8.371/m²
  12. jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  13. fev/2013APT 104 VAG 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
  14. fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 455.000R$ 4.292/m²
  15. out/2011APT 104 VAG 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~52 unidades de 97 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 783 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.263/m² · 1R$ 3.750/m² · 17
2012R$ 4.292/m² · 1R$ 4.670/m² · 22
2013R$ 6.380/m² · 2R$ 5.424/m² · 31
2014R$ 8.371/m² · 1R$ 6.323/m² · 13
2015—R$ 5.813/m² · 15
2016R$ 6.954/m² · 2R$ 6.289/m² · 8
2017—R$ 4.571/m² · 7
2018R$ 7.303/m² · 1R$ 3.590/m² · 6
2019R$ 5.167/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2020R$ 5.833/m² · 1R$ 4.775/m² · 13
2021—R$ 4.375/m² · 19
2022R$ 5.667/m² · 1R$ 4.164/m² · 10
2023—R$ 4.297/m² · 15
2024R$ 7.500/m² · 1R$ 4.519/m² · 12
2025R$ 5.242/m² · 3R$ 4.722/m² · 19
2026—R$ 4.667/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132016201920223 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.263/m²
20121 vendas · R$ 4.292/m²
20132 vendas · R$ 6.380/m²
20141 vendas · R$ 8.371/m²
20162 vendas · R$ 6.954/m²
20181 vendas · R$ 7.303/m²
20191 vendas · R$ 5.167/m²
20201 vendas · R$ 5.833/m²
20221 vendas · R$ 5.667/m²
20241 vendas · R$ 7.500/m²
20253 vendas · R$ 5.242/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.371/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.667/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.750/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.371/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.408/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 599Casa1R$ 5.787/m²R$ 579 mil
Nº 602Casa1R$ 4.296/m²R$ 3,5 mi
Nº 610Apartamento8R$ 6.222/m²R$ 498 mil
Nº 613Casa1R$ 6.689/m²R$ 689 mil
Nº 617Apartamento10R$ 4.156/m²R$ 257 mil
Nº 625Apartamento26R$ 5.090/m²R$ 449 mil
Nº 654Apartamento10R$ 6.251/m²R$ 436 mil
Nº 658Casa1R$ 2.014/m²R$ 1,1 mi
Nº 692Apartamento12R$ 4.781/m²R$ 382 mil
Nº 730Casa1R$ 3.995/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Visconde de Santa Isabel completa →