Rua Visconde de Santa Isabel, 625 (Grajaú)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.090/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
94 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.090/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 449 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.041/m²
  1. mar/2026APT 802 BLC 1 DPLApartamento · 8º andar182 m²R$ 1.160.000R$ 6.374/m²
  2. dez/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
  3. mar/2025APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar113 m²R$ 559.000R$ 4.947/m²
  4. mar/2025APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  5. jun/2024APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  6. set/2023APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  7. dez/2021APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar76 m²R$ 495.000R$ 6.513/m²
  8. jul/2021APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar111 m²R$ 590.000R$ 5.315/m²
  9. mai/2021APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  10. abr/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  11. nov/2020APT 802 BLC 1 DPLApartamento · 8º andar182 m²R$ 770.000R$ 4.231/m²
  12. nov/2020APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar113 m²R$ 552.000R$ 4.885/m²
  13. out/2020APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  14. set/2018APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar113 m²R$ 315.000R$ 2.788/m²
  15. dez/2016APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  16. abr/2016APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  17. set/2015APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  18. abr/2015APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
  19. mar/2015APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
  20. set/2013APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  21. mai/2013APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  22. mai/2013APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  23. abr/2013APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar115 m²R$ 615.000R$ 5.348/m²
  24. mar/2012APT 802 BLC 1 DPLApartamento · 8º andar182 m²R$ 730.000R$ 4.011/m²
  25. dez/2011APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar115 m²R$ 485.000R$ 4.217/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~73 unidades de 94 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 858 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.024/m² · 2R$ 3.750/m² · 17
2012R$ 4.011/m² · 1R$ 4.670/m² · 22
2013R$ 5.503/m² · 4R$ 5.424/m² · 31
2014—R$ 6.323/m² · 13
2015R$ 6.087/m² · 3R$ 5.813/m² · 15
2016R$ 5.909/m² · 2R$ 6.289/m² · 8
2017—R$ 4.571/m² · 7
2018R$ 2.788/m² · 1R$ 3.590/m² · 6
2019—R$ 5.000/m² · 9
2020R$ 4.885/m² · 3R$ 4.775/m² · 13
2021R$ 5.515/m² · 4R$ 4.375/m² · 19
2022—R$ 4.164/m² · 10
2023R$ 4.545/m² · 1R$ 4.297/m² · 15
2024R$ 4.935/m² · 1R$ 4.519/m² · 12
2025R$ 4.324/m² · 3R$ 4.722/m² · 19
2026R$ 6.374/m² · 1R$ 4.667/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.024/m²
20121 vendas · R$ 4.011/m²
20134 vendas · R$ 5.503/m²
20153 vendas · R$ 6.087/m²
20162 vendas · R$ 5.909/m²
20181 vendas · R$ 2.788/m²
20203 vendas · R$ 4.885/m²
20214 vendas · R$ 5.515/m²
20231 vendas · R$ 4.545/m²
20241 vendas · R$ 4.935/m²
20253 vendas · R$ 4.324/m²
20261 vendas · R$ 6.374/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º4º6º7ºR$ 6.374/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 5.714/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.324/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.935/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.135/m² · 3 vendas
7ºR$ 4.947/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.374/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 579Apartamento2R$ 5.890/m²R$ 471 mil
Nº 582Casa4R$ 1.766/m²R$ 664 mil
Nº 585Casa1R$ 7.425/m²R$ 913 mil
Nº 599Casa1R$ 5.787/m²R$ 579 mil
Nº 602Casa1R$ 4.296/m²R$ 3,5 mi
Nº 610Apartamento8R$ 6.222/m²R$ 498 mil
Nº 613Casa1R$ 6.689/m²R$ 689 mil
Nº 617Apartamento10R$ 4.156/m²R$ 257 mil
Nº 654Apartamento10R$ 6.251/m²R$ 436 mil
Nº 658Casa1R$ 2.014/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Visconde de Santa Isabel completa →