Rua Sá Viana, 218 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.775/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.775/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 197 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.301/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.138/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
- ago/2025A C2Casa54 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
- set/2024A C3Casa71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- out/2012A C4Casa43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 232 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.259/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
Calculadora
R$ 756.992R$ 4.301/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 298 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 851 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.088/m² | R$ 404 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 7 | R$ 4.532/m² | R$ 269 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 266 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 727 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 853 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 3.659/m² | R$ 238 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 287 mil |