Rua Sá Viana, 179 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 185 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.532/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 269 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 336 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
- ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
- jan/2022APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- out/2020APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
- dez/2013APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 336.000R$ 4.421/m²
- mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.539/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.845/m² · 2 | R$ 4.988/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.540/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.550/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.618/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.651/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.707/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.007/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.818/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.845/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
Calculadora
R$ 346.843R$ 4.179/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 298 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 851 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.088/m² | R$ 404 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 266 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 727 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 853 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 3.659/m² | R$ 238 mil |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 2.775/m² | R$ 197 mil |