Rua Sá Viana, 176 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.088/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.088/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.301/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.138/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.288/m²
- fev/2015CasaCasa126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- fev/2015FDSCasa79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.701/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.288/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.259/m² · 2 |
Calculadora
R$ 756.992R$ 4.301/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 7 | R$ 4.380/m² | R$ 329 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 298 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 851 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 7 | R$ 4.532/m² | R$ 269 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 3 | R$ 4.425/m² | R$ 266 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 727 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 853 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 3.659/m² | R$ 238 mil |