Rua Sá Viana, 191 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.425/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
- mai/2024APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jun/2016APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar62 m²R$ 183.000R$ 2.952/m²
- fev/2012APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~13 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 491 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.539/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.988/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.540/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.618/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.707/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.007/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 346.843R$ 4.179/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 298 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 851 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.088/m² | R$ 404 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 7 | R$ 4.532/m² | R$ 269 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 727 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 853 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 3.659/m² | R$ 238 mil |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 2.775/m² | R$ 197 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 287 mil |